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Posts grouped by year and month.
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Beyond Shin-Okubo: The New Map of Korea-Tokyo Communities & Business 2026
Tokyo’s Korean community has expanded beyond the geographical boundaries of Shin-Okubo. From the global elite networks in Azabu to the K-Startup hub in Toranomon, we provide an in-depth look at the evolving status and business bases of Koreans in Tokyo as of 2026.
- Local 5 min read
Intellectual Exploration with Kids in Tokyo: 2026 Edutainment Museum BEST 5
Tokyo is a massive laboratory and playground for children. From cutting-edge robotics to dinosaur fossils and immersive media art. We introduce five must-visit educational museums in Tokyo for families traveling in 2026.
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新大久保を越えて：東京の新しい韓国人コミュニティとビジネス地図 2026
東京の韓国人コミュニティは、今や新大久保という地理的な限界を越えて拡張しています。麻布のグローバルエリートネットワークから虎ノ門のK-スタートアップハブまで、2026年現在の東京における韓国人の地位とビジネス拠点の変貌を立体的に描き出します。
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子供と一緒に楽しむ東京知的探検：2026年エデュテインメント・ミュージアム BEST 5
東京は子供たちにとって巨大な実験室であり、遊び場です。最先端のロボット技術から恐竜の化石、そして没入型メディアアートまで。2026年現在、家族連れが絶対に見逃せない東京の教育的ミュージアム5選を厳選して紹介します。
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신오쿠보를 넘어: 도쿄의 새로운 한국인 커뮤니티와 비즈니스 지도 2026
도쿄의 한국인 커뮤니티는 이제 신오쿠보라는 지리적 한계를 넘어 확장하고 있습니다. 아자부의 글로벌 엘리트 네트워크부터 토라노몬의 K-스타트업 허브까지, 2026년 현재 변화하는 도쿄 내 한국인의 위상과 비즈니스 거점을 입체적으로 조명합니다.
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아이와 함께하는 도쿄 지적 탐험: 2026년 에듀테인먼트 뮤지엄 BEST 5
도쿄는 아이들에게 거대한 실험실이자 놀이터입니다. 최첨단 로봇 기술부터 공룡 화석, 그리고 몰입형 미디어 아트까지. 2026년 현재 가족 여행객들이 절대 놓쳐서는 안 될 도쿄의 교육적 뮤지엄 5곳을 엄선하여 소개합니다.
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Nihonbashi to Hamacho: A Walking Guide Where Edo Pride Meets Modernity 2026
From the starting point of Japan's highways at Nihonbashi to the 'Craftsman City' of Hamacho. We explore the 2026 landscape of Tokyo's deepest charm, with practical tips on restaurants, prices, transport, and residential investment signals.
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The Two Hearts of Tokyo’s Morning: Tsukiji and Toyosu, 2026 Transformations
From the 80-year history of the Tsukiji Outer Market to the modern culinary hub of Toyosu Senkyaku Banrai. We provide a smart guide to exploring these areas as of 2026, focusing on both gastronomic experiences and the massive redevelopment projects underway.
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日本橋から浜町へ：江戸の矜持とモダンが交差する散策路 2026
日本道路の起点・日本橋から「職人の街」浜町まで。巨大再개발で変貌を遂げた室町や、ヒップな文化街区へと生まれ変わった兜町を通り、東京の最も深い魅力を発見する2026年版ウォーキングガイドです。
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東京の朝を開く二つの鼓動：築地と豊洲、2026年の変貌
80年の歴史を誇る築地場外市場と、現代的な食の聖地として誕生した豊洲「千客万来」。東京最大級の再開発プロジェクトが進むこのエリアを、美食と投資の両面からスマートに楽しむための2026年版ガイドをお届けします。
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니혼바시에서 하마초까지: 에도의 자부심과 현대적 감각이 만나는 산책로 2026
일본 도로의 기점 니혼바시에서 '장인의 거리' 하마초까지. 거대 재개발로 변모한 무로마치와 힙한 문화 지구로 거듭난 카부토초를 지나며 도쿄의 가장 깊은 매력을 발견하는 2026년판 워킹 가이드입니다.
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도쿄의 아침을 여는 두 개의 심장: 츠키지와 토요스, 2026년의 변화
80년 역사의 츠키지 장외시장과 현대적 미식 성지로 거듭난 토요스 천객만래(千客万来). 도쿄 최대의 재개발 프로젝트가 진행 중인 이 지역을 2026년 현재 가장 스마트하게 즐기는 미식과 투자 관점의 가이드를 전합니다.
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From Ginza to Marunouchi: A DNA Walking Guide to Tokyo's Wealth and Tradition 2026
From Ginza, boasting the highest land prices in Japan for 20 consecutive years, to Marunouchi, the heart of finance and business. We walk the 1.5km route where Tokyo's past and future intersect most vividly, with practical tips on transport, costs, and investment signals.
- Life 3 min read
Finding a Home in Tokyo: 2 Keys to Lease Contracts That Protect Your Rights
Rental contracts in Japan are very different from those in many other countries. From the distinction between 'Ordinary' and 'Fixed-term' leases to the strict rules on 'Restoration,' we provide a practical guide for foreign residents and investors.
- Local 2 min read
銀座から丸の内へ：東京の富と伝統が流れるDNAウォーキングガイド 2026
日本最高地点の地価を誇る銀座と、日本の金融・ビジネスの心臓部である丸の内。2026年現在、東京の過去と未来が最も鮮明に交差するこの二つのエリアを結ぶ1.5kmの散策路で、私たちは東京の真の資産価値を発見します。
- Life 1 min read
東京での家探し：あなたの権利を守るための賃대借契約 2つの核心
日本の賃貸借契約は、海外の習慣とは大きく異なります。更新が当然の「普通借家」と期間が定められた「定期借家」、そして退去時に紛争の火種となる「原状回復」のルールまで。外国人居住者と投資家が必ず知っておくべき実務ガイドをまとめます。
- Local 4 min read
긴자에서 마루노우치까지: 도쿄의 부(富)와 전통이 흐르는 DNA 워킹 가이드 2026
일본에서 가장 비싼 땅값을 20년째 자랑하는 긴자와 일본 금융·비즈니스의 심장 마루노우치. 교통비, 추천 동선, 투자 시그널까지 포함한 실전 워킹 가이드.
- Life 3 min read
도쿄에서 집 구하기: 당신의 권리를 지켜줄 임대차 계약의 2가지 핵심
일본의 임대차 계약은 한국과 매우 다릅니다. 갱신이 당연한 '보통차가'와 기간이 정해진 '정기차가', 그리고 퇴거 시 분쟁의 씨앗이 되는 '원상회복' 규칙까지. 외국인 거주자와 투자자가 반드시 알아야 할 실무 가이드를 정리합니다.
- Essay 4 min read
The Aesthetics of Warm Investing: Where Cold Numbers Meet Human Warmth
Investing is ultimately proven by numbers, but those numbers are created by human decisions and the quality of relationships. We explain how GSF's 'Warm Investing' operates as a practical risk management framework, far beyond a simple slogan.
- Essay 1 min read
「温かい投資」の美学：数字の冷徹さと人の温もりが交差する場所
投資は最終的に数字で証明されますが、その数字を作るのは人の意思決定と関係の質です。GSFが掲げる「温かい投資」が、単なるスローガンを超えて、いかに実務的なリスク管理フレームワークとして機能しているかを解説します。
- Essay 3 min read
따뜻한 투자의 미학: 숫자의 냉기와 사람의 온도가 만나는 지점
투자는 결국 숫자로 증명되지만, 그 숫자를 만드는 것은 사람의 의사결정과 관계의 품질입니다. GSF가 지향하는 '따뜻한 투자'가 단순한 슬로건을 넘어, 어떻게 실질적인 리스크 관리 프레임워크로 작동하는지 설명합니다.
- Investment 4 min read
A Post-Mortem of Japan Real Estate Failures: 3 Lessons to Protect Your Capital
Failure stories are often more powerful than success stories. From the traps of subleasing to hidden maintenance spikes and tax audits, we analyze real-world investment failures to uncover the 'invisible risks' of the Japanese market.
- Investment 1 min read
日本不動産投資 失敗の記録：あなたの資本を守るための3つの教訓
失敗談は、成功談よりも力強い教えとなります。サブリースの罠、修繕積立金の急増、そして税務調査の刃まで。実際の失敗事例を通じて、日本市場の「見えないリスク」を立体的に分析します。
- Investment 3 min read
일본 부동산 투자 실패의 기록: 당신의 10억을 지켜줄 3가지 교훈
실패담은 성공담보다 힘이 셉니다. 서브리스의 함정, 수리비 폭탄, 그리고 세무 조사의 칼날까지. 실제 실패 사례를 통해 일본 부동산 투자 시장의 '보이지 않는 리스크'를 입체적으로 분석합니다.
- Investment 5 min read
Seoul and Tokyo: Reading Two Markets as One Global Corridor
In 2026, the 'Japanification' of the Korean economy and the 'Revitalization' of the Japanese economy are intersecting. We analyze the structural supply shortages in Seoul and the global capital concentration in Tokyo to share strategic insights for cross-border asset allocation.
- Investment 1 min read
ソウルと東京：二つの市場を一つの「東アジア回廊」として読み解く
韓国の「日本化」への懸念と、日本経済の「復活」シナリオが交差する2026年。ソウルの構造的な供給不足と、東京へのグローバル資金集中を比較分析し、クロスボーダーな資産配分のための戦略的洞察を共有します。
- Investment 4 min read
서울과 도쿄, 두 시장을 하나로 읽는 법: 2026년 크로스보더 투자 지도
한국의 '일본화' 담론과 일본의 '부활' 시나리오가 교차하는 2026년. 서울의 극심한 공급 부족과 도쿄의 글로벌 자금 쏠림 현상을 비교 분석하여, 한일 양국을 하나의 경제권으로 보고 자산을 배분하는 전략적 통찰을 공유합니다.
- Investment 4 min read
3 Principles for Japan Real Estate Investors Amidst FX Volatility
Is the yen weakness ending, or is it the new normal? In 2026, with the USD/JPY fluctuating between 150-160 and the Bank of Japan shifting its policy, we present a strategic framework for managing currency risk and securing returns.
- Investment 1 min read
為替変動の荒波の中で日本不動産投資家が守るべき3つの原則
円安の終焉か、それとも新たな常態（ニューノーマル）か。2026年、150〜160円台のレンジ相場と日本銀行（BOJ）の政策転換が交差する今、海外投資家が為替リスクを管理し、収益を確定させるための戦略的フレームワークを提示します。
- Investment 3 min read
환율의 변동성 속에서 일본 부동산 투자자가 지켜야 할 3가지 원칙
엔저의 끝자락인가, 새로운 노멀인가. 2026년 엔/달러 150~160엔대 박스권과 일본은행(BOJ)의 정책 전환이 맞물린 현재, 해외 투자자가 환차손 리스크를 관리하며 수익을 확정 짓는 전략적 프레임워크를 제시합니다.
- Investment 4 min read
Japan-Korea Inheritance & Gift Tax: The '10-Year Rule' Trap
With top tax rates of 50% (Korea) and 55% (Japan), cross-border asset transfers are a high-stakes game. We analyze the 'Unlimited Taxpayer' status, the 10-year rule, and the upcoming Korean tax reforms for 2025-2028.
- Investment 1 min read
日韓の相続・贈与税：「無制限納税義務」の罠と10年ルール
最高税率50%（韓国）と55%（日本）という世界最高水準の相続・贈与税。日本居住10年を超えた瞬間に発生する「全世界財産課税」のリスクと、韓国の2025〜2028年税制改正が与える影響を分析します。
- Investment 4 min read
한일 상속·증여세 무한책임의 함정: 10년의 규칙과 절세 시나리오
세계 최고 수준인 한국(50%)과 일본(55%)의 상속·증여세. 일본 거주 10년이 넘는 순간 발생하는 '전 세계 자산 과세' 리스크와 한국의 2025~2028년 세제 개편안이 크로스보더 자산가들에게 주는 시사점을 분석합니다.
- Investment 10 min read
Japan Rate-Hike Cycles and J-REITs: Three Historical Lessons
Generalize how policy rates, JGB curves, and credit spreads interacted with J-REIT valuations—avoiding single-line optimism or fear.
- Investment 1 min read
日本の利上げサイクルとJ-REIT：3つの歴史的教訓
政策金利・JGBカーブ・クレジットスプレッドがJ-REITバリュエーションとどう相互作用したかを一般化し、単線的な楽観・恐怖を避けます。
- Investment 6 min read
일본 금리 인상 사이클과 J-REIT: 우리가 역사에서 배워야 할 3가지
정책금리, JGB 커브, 신용스프레드가 J-REIT 가치에 어떤 영향을 주었는지 정리하고, 단순한 낙관이나 공포를 넘어서는 법을 제시해 드립니다.
- Investment 3 min read
일본 거주 및 영주권 경로: 2025년 대개편된 경영관리 비자와 고도인재 전략
2025년 10월 대개편된 경영관리 비자의 자본금 요건(3,000만 엔)과 언어 요건, 그리고 1년 만에 영주권을 취득할 수 있는 고도전문직(고도인재) 포인트 시스템의 최신 트렌드를 분석합니다.
- Investment 8 min read
Weak Yen and Korean Allocations to Japan: Three FX Scenarios
Simplify JPY/KRW/USD paths to stress-test Japan real assets, J-REITs, and cash for Korean investors.
- Investment 1 min read
円安と韓国投資家の日本資産配分：3つのFXシナリオ
JPY/KRW/USDパスを単純化し、日本実物資産・J-REIT・現金に対する韓国投資家のストレステストを整理します。
- Investment 5 min read
Japan Real Estate Tax Strategy: Corporate vs. Personal Ownership
Choosing the right ownership structure is the most critical decision after selecting the property. We compare progressive personal tax rates (up to 55%) vs. effective corporate tax rates (approx. 30-34%) and analyze the '5-year rule' for capital gains.
- Investment 1 min read
日本不動産投資の税務戦略：個人所有 vs 法人所有の徹底比較
物件選びの次に重要なのが「所有構造」の決定です。最高55%の個人累進課税と、実効税率約30-34%の法人税を比較し、売却時の「5年ルール」が投資収益に与える影響を分析します。
- Investment 4 min read
일본 부동산 투자: 법인 vs 개인 명의, 절세와 사후 관리의 결정적 차이
비거주자 투자자가 일본 부동산 매입 시 마주하는 가장 큰 고민인 명의 결정. 개인 종합소득세(5~45%)와 법인세(실효 30~35%)의 유불리, 20.42% 원천징수 회피 전략, 그리고 상속·증여까지 고려한 중장기 세무 시나리오를 분석합니다.
- Investment 8 min read
Rental Yield vs Capital Gain: Breakeven Thinking for Small Tokyo Investment Units
Lay surface yield, holding costs, tax, and rates on one sheet to separate cash-flow bets from price-appreciation bets on small Tokyo units.
- Investment 1 min read
賃貸利回り vs キャピタルゲイン：東京小型投資ユニットの損益分岐思考法
表面利回り・保有コスト・税金・金利を一枚のシートに整理し、東京小型ユニットのキャッシュフロー勝負と値上がり勝負を分離します。
- Investment 4 min read
임대수익률 vs 시세차익: 도쿄 소형 물건의 손익분기 생각법
표면수익률, 보유비용, 세금, 금리를 한 시트에 정리하여 도쿄 소형 물건의 월세 승부와 시세 승부를 명확히 분리해 드립니다.
- Investment 4 min read
Japan Visa Routes: Permanent Residency, Business Manager, and J-Find
Japan is aggressively opening its doors to global talent and investors. We analyze the 2025/2026 immigration reforms, including the 30M JPY capital requirement for Business Managers and the 1-year fast-track PR route for Highly Skilled Professionals (HSP).
- Investment 1 min read
日本ビザ取得ルート徹底解説：永住権・経営管理・J-Findの最新動向
日本はグローバル人材や投資家に対して門戸を広げています。2025/2026年の法改正、経営管理ビザの資本金要件、そして「高度専門職」による最短1年の永住権取得ルートを詳しく分析します。
- Investment 8 min read
Nihonbashi Redevelopment Roadmap: Three Axes to Read Mitsui-Led Follow-On Projects
A reader's framework for Mitsui-aligned Nihonbashi pipelines—retail arcades, stations, resilience, and green space using public disclosures.
- Investment 1 min read
日本橋再開発ロードマップ：三井主導プロジェクトを読む3つの軸
三井不動産が主導する日本橋パイプラインを、商業アーケード・駅接続・防災・緑地の観点から読み解くフレームワークです。
- Investment 5 min read
니혼바시 재개발 로드맵: 미츠이 주도 프로젝트를 읽는 3가지 축
미츠이부동산이 주도하는 니혼바시 파이프라인을 상업 아케이드, 역 연결, 방재, 녹지의 관점에서 읽어내는 프레임워크입니다.
- Investment 3 min read
역대급 엔저 시대, 한일 자산 배분 전략과 3가지 FX 시나리오 2026
JPY/KRW 환율 800~900원대 박스권이 장기화되는 가운데, 한국 투자자의 관점에서 일본 부동산 및 리츠 투자 시 반드시 고려해야 할 환차익 시나리오와 리스크 관리 전략을 분석합니다.
- Investment 8 min read
Hotel REITs vs Office REITs: Which Recovered More After COVID?
Compare recovery paths for hotel ADR/occupancy versus office leasing through a J-REIT lens, including lags from rates, tourism, and earnings.
- Investment 1 min read
ホテルREIT vs オフィスREIT：コロナ後、どちらが回復したのか
ADR・稼働率とオフィスリーシングの回復速度をJ-REITの視点で比較し、金利・観光・業績がもたらすタイムラグを整理します。
- Investment 5 min read
호텔 리츠 vs 오피스 리츠, 코로나 이후 어느 쪽이 회복했나요?
ADR·객실 점유와 오피스 임대의 회복 속도를 리츠 관점에서 비교하고, 금리·관광·기업 실적이 각 자산군에 주는 시차를 정리합니다.
- Investment 8 min read
Urban Mansion Prices per Tsubo: Chuo, Chiyoda, and Minato Compared
A framework to compare tsubo-level pricing across Chuo, Chiyoda, and Minato—plus holding-cost layers foreign buyers often miss.
- Investment 1 min read
都心マンション坪単価：中央・千代田・港区を比較する
中央・千代田・港区の坪単価を比較するフレームワークと、海外バイヤーが見落としがちな保有コストレイヤーを整理します。
- Investment 5 min read
도쿄 도심 맨션 평당가 분석: 주오·치요다·미나토 투자를 위한 가이드
치요다, 주오, 미나토구의 평당가 비교 프레임워크와 해외 투자자가 간과하기 쉬운 보유 비용 레이어를 정리해 드립니다.
- Investment 5 min read
Tokyo Office Vacancy Enters 2% Range: Supply Map and Pivots for 2026
Tokyo's central 5 wards are seeing the lowest vacancy rates since 2020. Based on the latest Miki Shoji data and the 'Flight to Quality' trend, we analyze the supply map of Chiyoda, Chuo, Minato, Shinjuku, and Shibuya.
- Investment 1 min read
東京都心5区のオフィス空室率が2%台に突入：2026年の供給マップと投資判断
東京の都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）の空室率が2020年以来の低水準を記録しています。三鬼商事の最新データと「Flight to Quality（質の高いビルへの移転）」トレンドを基に、各エリアの需給バランスを分析します。
- Investment 5 min read
도쿄 오피스 공실률 2%대 진입: 도심 5구 수급 지도와 2026년 반격의 조건
2020년 이후 최저치를 기록 중인 도쿄 도심 5구 오피스 시장. Miki Shoji 최신 데이터와 하이엔드 오피스 쏠림 현상을 바탕으로, 치요다·주오·미나토·신주쿠·시부야의 수급 지도와 투자자가 주목해야 할 변곡점을 분석합니다.
- Local 4 min read
What COREDO Nihonbashi and Muromachi Connect: Mitsui Group as a Bridge for Nihonbashi Regeneration
From a Nihonbashi resident’s perspective—how COREDO Nihonbashi and COREDO Muromachi align long-established shops (老舗) with modern mixed-use development, and what walking the district reveals about local identity.
- Local 1 min read
コレド日本橋・室町がつなぐもの：三井グループと日本橋再生の「橋」
東京日本橋の居住者の視点から、コレド日本橋・コレド室町が老舗と現代の複合開発を一つの軸に載せる理由と、歩いて感じる地域の輪郭を整理します。
- Local 3 min read
코레도 니혼바시·무로마치가 잇는 것: 미쓰이 그룹과 니혼바시 재생의 ‘다리’
도쿄 니혼바시 거주자의 시선으로, 코레도 니혼바시·코레도 무로마치가 전통(老舗)과 현대 복합개발을 한 축에 얹은 이유와, 거리를 걷는 동안 느낀 지역 정체성을 정리합니다.
- Investment 6 min read
2024–2025 Tokyo Core 6 Wards Real Estate Report: The Safe Haven Paradox and the Reality of 2% Yields
Tokyo's core 6 wards continue to break through the ceiling amidst a weak yen and massive capital inflow. I explore exactly why global capital keeps pouring in despite rental yields plunging to 2-3%, backed by both institutional data and firsthand market experience.
- Investment 1 min read
2024〜2025年 東京都心6区不動産投資レポート：安全資産の逆説と2％台の利回りの真実
円安と資金集中の中で天井知らずの上昇を続ける東京都心6区の不動産。2〜3％にまで落ち込んだ賃貸利回りにもかかわらず、なぜグローバル資本が押し寄せ続けるのか。今後の投資戦略を客観的データと私の実体験を交えて詳細に分析します。
- Investment 4 min read
2024~2025 도쿄 핵심 6구 부동산 투자 리포트: 안전자산의 역설과 2%대 수익률의 진실
엔저와 자금 쏠림 현상 속에서 계속 천장을 뚫고 있는 도쿄 핵심 6구 부동산. 2~3%로 곤두박질친 임대 수익률에도 불구하고 글로벌 자본이 계속 밀려드는 이유와 향후 투자 전략을 경험과 데이터로 낱낱이 파헤칩니다.
- Essay 7 min read
Nihonbashi, The Starting Point and New Origin of All Things
Moving to Nihonbashi, the center of Japan and home to the Kilometre Zero monument. A deep look at the district's 400-year commercial heritage, its ¥1-trillion-class redevelopment wave, and why this origin point still defines Tokyo's gravity.
- Essay 1 min read
日本橋、すべての起源の始まりであり新たな原点
日本の中心点、道路元標がある日本橋へ新たに引っ越してきました。400年にわたる商業DNA、1兆円規模の再開発の波、そしてこの原点が今なお東京の重心を定義する理由を深く探ります。
- Essay 5 min read
니혼바시(日本橋), 모든 기원의 시작점이자 새로운 원점
일본의 중심점, 도로원표가 있는 니혼바시로 새롭게 이사하며. 400년 상업 DNA, 1조 엔 규모 재개발 물결, 그리고 이 원점이 여전히 도쿄의 중력을 정의하는 이유를 깊이 들여다봅니다.
- Life 7 min read
Japan Travel Pass: Cover Tokyo, Yokohama, and Mount Fuji all at once
A Tokyo resident's look at the JR Tokyo Wide Pass — the 3-day unlimited routes, the Tokyo-Yokohama-Nikko-Mt.Fuji coverage, and where the fare math actually pays off.
- Life 1 min read
日本の交通パス、東京・横浜から富士山までこれ一枚で
東京在住者の視点から、JR東京ワイドパスで3日間乗り放題となる路線、東京・横浜・日光・富士山までのカバー範囲、そして料金面で本当にお得になる動線を整理します。
- Life 4 min read
일본 교통 패스, 도쿄와 요코하마, 후지산까지 한번에
JR도쿄와이드패스로 도쿄·요코하마·닛코·후지산 권역까지 3일 무제한으로 이동하는 동선과 가격 메리트를, 도쿄 거주자의 실사용 감각으로 정리합니다.
- Life 8 min read
Top 5 Stylish Spots in Tokyo, Japan
Compare Daikanyama, Jiyugaoka, Omotesando, Ginza, and Shibuya along two axes — a visitor's walking route and the going rent for a studio apartment — and see what the differences reveal about each neighborhood's character and investment angle.
- Life 1 min read
日本の東京でおしゃれな名所5選
代官山・自由が丘・表参道・銀座・渋谷の5エリアを、散策ルートとワンルーム家賃相場という2つの軸で比較し、それぞれの街の雰囲気と投資目線のポイントを併せて見ていきます。
- Life 6 min read
일본 도쿄의 세련된 명소 5곳
다이칸야마·지유가오카·오모테산도·긴자·시부야 다섯 동네를 여행 동선과 원룸 임대 시세라는 두 축으로 비교하고, 각 지역의 분위기와 투자 관점 포인트를 함께 짚습니다.
- Safety 6 min read
Top 5 Earthquake-Vulnerable Areas in Tokyo, Japan
Drawing on the Tokyo Metropolitan Government's regional earthquake-risk survey, this piece walks through the five wards most exposed to building-collapse and fire risk, and what that means for medium- to long-term real-estate investors.
- Safety 1 min read
日本の東京で地震に弱い地域トップ5
東京都が公表している地域危険度測定調査をもとに、建物倒壊・火災のリスクが高い23区の上位5地域と、中長期の不動産投資で押さえておきたいチェック項目を整理します。
- Safety 4 min read
일본 도쿄 지진에서 취약한 5곳
도쿄도의 지역 지진 위험 측정 조사를 바탕으로, 건물 붕괴·화재 리스크가 높은 23구 상위 5개 지역과 중장기 부동산 투자 시 점검해야 할 항목을 정리합니다.
- Investment 11 min read
5 Things to Know About Investing in Japan REITs (J-REITs)
From market structure and BOJ buying support to a 3–4% dividend track record, currency-gain upside, and the top J-REITs by market cap — five checkpoints to run through before putting capital into Japanese real estate investment trusts.
- Investment 3 min read
日本のJ-REIT投資で知っておくべき5つのポイント
J-REITの市場構造とBOJによる買い支え、3〜4%の配当実績、為替差益の可能性、そして時価総額上位銘柄まで、日本のREIT投資に踏み出す前に確認しておきたい5つのポイントを整理します。
- Investment 8 min read
일본 리츠(J REITs) 투자 알아야 할 5가지
J-REITs 시장 구조와 BOJ 매수 배경, 배당 수익률 3~4% 실적, 환차익 가능성, 시가총액 상위 종목까지 일본 리츠 투자 전 점검할 다섯 가지 포인트를 정리합니다.
- Investment 7 min read
3 Things to Know About Real Estate Investment in Japan
Three angles on Japanese real estate for foreign investors: why Tokyo has stepped out of its thirty-year deflation into an upward cycle, the acquisition/registration/property tax structure to know before you buy, and the local brokerage and management network worth leaning on.
- Investment 1 min read
日本の不動産投資で知っておくべき3つのポイント
30年のデフレを抜けて上昇サイクルに入った東京不動産の投資魅力、外国人が取得する際に必ず押さえたい不動産取得税・登録免許税・固定資産税の仕組み、そして現地の仲介・管理ネットワークの活用まで、3つの切り口で整理します。
- Investment 5 min read
일본 부동산 투자 알아야 할 3가지
30년 디플레이션을 벗어나 상승 사이클에 진입한 도쿄 부동산의 투자 매력, 외국인 취득 시 꼭 알아야 할 취득세·등록면허세·고정자산세 구조, 그리고 현지 중개·관리 네트워크까지 세 축으로 정리합니다.