記事一覧
公開した記事をまとめています。
- Investment 1 min read
日本橋再開発ロードマップ：三井主導プロジェクトを読む3つの軸
三井不動産が主導する日本橋パイプラインを、商業アーケード・駅接続・防災・緑地の観点から読み解くフレームワークです。
- Investment 1 min read
ホテルREIT vs オフィスREIT：コロナ後、どちらが回復したのか
ADR・稼働率とオフィスリーシングの回復速度をJ-REITの視点で比較し、金利・観光・業績がもたらすタイムラグを整理します。
- Investment 1 min read
都心マンション坪単価：中央・千代田・港区を比較する
中央・千代田・港区の坪単価を比較するフレームワークと、海外バイヤーが見落としがちな保有コストレイヤーを整理します。
- Investment 1 min read
東京都心5区のオフィス空室率が2%台に突入：2026年の供給マップと投資判断
東京の都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）の空室率が2020年以来の低水準を記録しています。三鬼商事の最新データと「Flight to Quality（質の高いビルへの移転）」トレンドを基に、各エリアの需給バランスを分析します。