タグ: J-REIT

タグ「J-REIT」の記事一覧です。

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  為替変動の荒波の中で日本不動産投資家が守るべき3つの原則

  2026年4月22日

  円安の終焉か、それとも新たな常態（ニューノーマル）か。2026年、150〜160円台のレンジ相場と日本銀行（BOJ）の政策転換が交差する今、海外投資家が為替リスクを管理し、収益を確定させるための戦略的フレームワークを提示します。

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  日本の利上げサイクルとJ-REIT：3つの歴史的教訓

  2026年4月21日

  政策金利・JGBカーブ・クレジットスプレッドがJ-REITバリュエーションとどう相互作用したかを一般化し、単線的な楽観・恐怖を避けます。

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  ホテルREIT vs オフィスREIT：コロナ後、どちらが回復したのか

  2026年4月19日

  ADR・稼働率とオフィスリーシングの回復速度をJ-REITの視点で比較し、金利・観光・業績がもたらすタイムラグを整理します。

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  日本のJ-REIT投資で知っておくべき5つのポイント

  2026年3月22日

  J-REITの市場構造とBOJによる買い支え、3〜4%の配当実績、為替差益の可能性、そして時価総額上位銘柄まで、日本のREIT投資に踏み出す前に確認しておきたい5つのポイントを整理します。